Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Gültigkeit und Dauer des Mietvertrags

Der Mietvertrag gilt als geschlossen, sobald die Ferienwohnung gebucht und bestätigt wurde.
Die Anzahlung ist für eine verbindliche Buchung bindend. Mit Abschluss des
Mietvertrags verpflichten sich die Vertragsparteien, die Vereinbarung unabhängig
von der Dauer des Vertrags einzuhalten. Der Mietvertrag beginnt mit der Schlüsselübergabe am Anreisetag
und endet mit der Rückgabe der Schlüssel am Abreisetag.
Sollten andere Vereinbarungen gewünscht sein, müssen diese schriftlich mit De Drentse Rust getroffen werden.  
Rechte und Pflichten
Die Erbringung der vereinbarten Leistungen liegt in der Verantwortung von De Drentse Rust. Der Gast ist
verpflichtet, die vereinbarten Zahlungen an De Drentse Rust zu leisten. Sollte derGast die Reise nicht antreten können, hat er/sie das Recht, eine dritte Partei seine/ihre Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag übernehmen zu lassen. Im vorgenannten Fall haften der
Gast und die als Ersatz auftretende dritte Partei gesamtschuldnerisch für den vereinbarten Reisepreis
und eventuelle zusätzliche Kosten, die sich aus der Teilnahme der dritten Partei ergeben. De Drentse Rust
hat das Recht, diese dritte Partei aus triftigen Gründen abzulehnen.    
Mängelbehebung
Sollte die Unterkunft nicht zur Verfügung gestellt werden, haftet De Drentse Rust gegenüber dem
Gast, wenn keine gleichwertige Ersatzunterkunft angeboten werden kann.
Eine Minderung des vereinbarten Mietpreises ist möglich, wenn die Unterkunft im Vergleich zu den vereinbarten Leistungen mangelhaft ist. Geringfügige Mängel in der Einrichtung oder Störungen an Geräten sowie höhere Gewalt berechtigen den Gast nicht zu   
Stornierung
Der Gast kann den Vertrag jederzeit vor dem Anreisedatum kündigen. Diese Kündigung des
Mietvertrags muss schriftlich per E-Mail (info@dedrentserust.nl) oder per Post (De Drentse Rust Oosterdiep WZ 197, 7881GW Emmer-Compascuum, Niederlande) erfolgen. 
Als Zeitpunkt der Stornierung gilt das Empfangsdatum durch De Drentse Rust. De Drentse Rust verliert dann den Anspruch auf den Mietpreis, berechnet aber die folgenden festen Stornogebühren:
♥ bis 63 Tage vor Abreise: 15 % des Mietpreises, jedoch mindestens 75 €
♥ bis 35 Tage vor Abreise: 50 % des Mietpreises
♥ bis 21 Tage vor Abreise: 75 % des Mietpreises
♥ bis 14 Tage vor Abreise: 90 % des Mietpreises
♥ danach: 100 % des Mietpreises  

Zahlungsbedingungen
Nach Erhalt des Mietvertrags ist die vollständige Miete zu zahlen. 
Die Zahlung erfolgt über PayPal, Zahlungslink, iDEAL oder Banküberweisung auf das Konto von De Drentse Rust. Zahlung per Kreditkarte ist nicht möglich. 
Anreisetag
Die Unterkünfte werden in der Regel am Anreisetag gereinigt und sind ab 15:00 Uhr verfügbar.
In Ausnahmefällen, falls die Reinigung sich verzögert, werden wir dich darüber informieren. Die Schlüsselübergabe erfolgt wie in der Anreise-App beschrieben (diese erhältst du etwa 2 Tage vor Anreise). Es ist daher wichtig, bei der Buchung die korrekte Handynummer anzugeben.   
Abreise und Schlüsselrückgabe müssen spätestens um 10:00 Uhr am letzten Tag deiner Reservierung erfolgen.
Zusätzliche Leistungen und Nebenkosten
Die Nebenkosten für Strom, Gas, Wasser und Endreinigung sind im Mietpreis enthalten,
sofern im Mietvertrag nichts anderes vereinbart wurde.
Handtücher und Bettwäsche müssen selbst mitgebracht oder können separat über De Drentse Rust reserviert werden.
Hausordnung, Pflichten und Haftung des Mieters/Vermieters
Alle Gäste müssen sich an die von De Drentse Rust aufgestellten Hausregeln halten. Eventuelle Schäden oder der Verlust von Eigentum während des Aufenthalts müssen vom Mieter selbst ersetzt werden. Sollte während der Mietzeit ein Schaden entstehen, ist der Mieter verpflichtet, den Vermieter unverzüglich darüber zu informieren.
Der Mieter trägt die Beweislast dafür, dass der Schaden nicht während der Mietzeit entstanden ist und dass ihn oder seine Begleiter keine Schuld trifft. Der Vermieter haftet nicht gegenüber dem Mieter oder dessen Eigentum. Der Mieter ist daher selbst für die Deckung seiner oder ihrer Versicherung während des Aufenthalts verantwortlich.    
Das Ferienhaus oder Apartment darf nur von der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Das Aufstellen von Zelten und Wohnwagen auf dem Gelände ist nicht gestattet. Elektroautos dürfen nicht mit dem Strom des Hauses aufgeladen werden.   
Rauchen ist in allen Unterkünften strengstens verboten. 
Die Mietunterkunft ist pfleglich zu behandeln und bei Abreise sauber und ordentlich zu hinterlassen. Werden Haustiere mitgebracht, ist der Mieter verpflichtet, eventuelle Tierhaare vor der Abreise zu entfernen, auch wenn eine Endreinigung beantragt wurde. 
Werden die oben genannten Bedingungen nicht erfüllt, ist De Drentse Rust berechtigt, den Mietvertrag unverzüglich und ohne Rückerstattung der gezahlten Beträge zu beenden.
Es kann auch Schadenersatz gefordert werden, wenn Schäden an und/oder in der Unterkunft entstanden sind.
Darüber hinaus ist der Mieter verpflichtet, De Drentse Rust für eventuelle Schäden und zusätzliche Kosten zu entschädigen, die sich aus der Nichteinhaltung der Bedingungen ergeben.
Sollten wider Erwarten Beschwerden bezüglich der Ferienwohnung auftreten,
sind diese direkt bei De Drentse Rust zu melden. De Drentse Rust hat das Recht, den Mangel schnellstmöglich zu beheben. Sollte ein Besuch eines Servicemitarbeiters notwendig sein,
dürfen Haustiere nicht allein in der Ferienwohnung gelassen werden, da der Servicemitarbeiter die Wohnung in diesem Fall nicht betreten wird. 
Beschwerden über die Reinigung der Ferienwohnung sind direkt bei Ankunft an De Drentse Rust zu melden. Bei Ankunft nach 21:00 Uhr erlischt das Recht, sich über die Reinigung zu beschweren. Beschwerden sind in der Regel schriftlich (per WhatsApp) einzureichen und direkt bei De Drentse Rust zu melden. Beschwerden, die während oder nach der Abreise eingereicht werden, werden nicht akzeptiert.     
Der im Mietvertrag genannte Mieter haftet persönlich für alle mitreisenden Gäste.
Haustiere dürfen nur mitgebracht werden, wenn dies im Mietvertrag vereinbart wurde. Die
angegebene Anzahl an Haustieren darf nicht überschritten werden. Zudem dürfen Haustiere nicht unbeaufsichtigt in der Ferienwohnung gelassen werden oder nur auf einer Decke auf dem Sofa oder den Betten schlafen.   

Der Vermieter der Ferienwohnung kann nicht für Insekten oder Schnecken in der Unterkunft oder der Umgebung haftbar gemacht werden. In diesem Fall werden eventuelle Mängel schnellstmöglich behoben. 
Der Vermieter der Ferienwohnung kann nicht für Lärmbelästigungen durch Geburtstagsfeiern der Nachbarn, Bauarbeiten, Verkehr und Ähnliches haftbar gemacht werden.
Umbuchung oder Übertragung des Mietvertrags auf einen anderen Mieter
Eine Umbuchung oder Übertragung des Mietvertrags ist bis 63 Tage vor Beginn der Mietperiode möglich
gegen eine Umbuchungsgebühr von 50 €. 
Eine Umbuchung des Reisezeitraums ist nur innerhalb desselben Kalenderjahres möglich. Eine spätere Umbuchung oder Übertragung gilt als Stornierung, und es gelten die oben genannten Stornierungsbedingungen. 
Änderungen am Mietvertrag
Eine Vertragsverlängerung oder eine Änderung der Gästeanzahl ist kostenlos möglich.
Sollten nach einer Änderung des Mietvertrags mehr als zwei Haustiere im Mietvertrag aufgeführt sein, wird die Kaution verdoppelt.
Höhere Gewalt und außergewöhnliche Umstände
Ist das Reisen aufgrund einer Pandemie oder öffentlicher Beschränkungen verboten, wird der Mieter vollständig zurückerstattet.
Gerichtsstand
Der ausschließliche Gerichtsstand ist Assen, Niederlande.
Nichtigkeit
Die Nichtigkeit einzelner Bestimmungen des Mietvertrags hat nicht die Nichtigkeit des gesamten Mietvertrags zur Folge.